wpisy na blogu

Na koniec podsumowania budowy kilka słów na temat wyposażenia i urządzeń. Tylko kilka i tylko o kilku elementach , które znajczęściej użytkujemy i cos można juz na ich temat napisać :

1. Kotłownia

Uzdatniacz  ( zmiękczacz) wody - pisałem wcześniej ale napisze raz jeszcze. Fajna i w sumie nie droga sprawa a dzięki niemu mamy miękka wodę w całym domu.  Do urządzenia wsypujemy sól przemysłową w tabletkach , ustawiamy podstawowe paremetry w tym okres w dniach  między płukaniem wody i już. I jest różnica wyczuwalna w tym co mieliśmy w kranie przed i teraz .

Odkuracz centralny VacuMaid - a szczególnie szufelki w przedpokoju i kuchni. Bardzo praktyczna i wygoda sprawa.

2. Kuchnia

Zlew fragranitowy Franke - zgadzam się ze wszystkimi pozytywnymi opiniami znalezionymi na forach. Ten zlew sie po prostu nie brudzi i naprawdę warto kupić taki ( tej lub inne firmy) niz stalowy.

Młynek do odpadów Franke - następna fajna sprawa. Fakt ,że mielismy z nim problem , bo po 3 dniach użytkowania popsuł się ale serwis stanął na wysokości zadania. Przyjazd na miejsce 20 minut żeby odkręcic stary i zamontowć nowy i już.  Natomiast jak zacznie się go użytkować i wejdzie człowiekowi w nawyk wrzucanie wszystkich obierek z warzyw, ziemniaków po obiedzie  klusek itp zamiast kiszenia tego w koszu na śmieci to trudno później się odzwyczaić

Drewnianie fronty w kuchni - napierw wybraliśmy fronty z mdf-u później w ostaniej chwili zamieniliśmy na drewniane. I to był strzał w dziesiatkę. Wizualnie fronty drewniane prezentuja się dużo lepiej i jeśli ktos lubi kuchnie klasyczne niech się nie zastanawia.

3. Salon

Zuzia - kominek firmy Kratki - dla wszystkich . I dla palących okazyjnie i dla palących w sposób ciągły. U nas zimą spaliliśmy w Nim 6 mp drewna i 2 mp brykietu a komienk po prostu zdał egzamin.

Gres na podłodze - opinie są różne ale ja uważam to za trafiony pomysł. Bez stresu można wchodzic w butach do salonu pies tego nie podrapie komfort dla nóg podczas upałów.

4. Łazienki

Ceramika i mebla łazienkowe firmy Koło - polecam. A szczególnie ceramikę z powłoką Reflex. To naprawdę się sprawdza i łatwiej sie myję wanny lub sanitariaty.

Kabiny prysznicowe Sanplast - też polecam. Byc może opinia będzie zależała od modelu ale w Naszych kabinach wystarczy po kapieli przetrzeć ręcznikeim szkło bardzo z grubsza a cała reszta wody znika .

Bateria łazienkowe , panele prysznicowe Deante - tez polecam. łatwe w utrzymaniu , ładnie wyglądają ceną rozsądna.

1. Instalacja wod-kan i CO

Po namyśle zdecydowaliśmy się pozostawić instalację CO w Opałku w niezmienionym w stosunku do projektu stanie tj. dół budynku to ogrzewanie podłogowe poza gabinetem , góra to głównie grzejniki we wszystkich sypialniach poza ogrzewaniem podłogowym w łazienkach. Taka decyzja wzięła się też z faktu ,że na dole ( wiatrołap, kuchnia, salon) zdecydowaliśmy się na położenie gresu. Swoją drogą idealna sprawa na letnie upały i Naszego psa. 

Nie zmienialiśmy też instalacji wod-kan w stosunku do projektu (mam na myśli samą koncepcji) poza oczywistymi przenosinami samych końcy przyłączy tu lub tam. Choć tu mała uwaga. Jeden z pionów kanalizacyjnych , który w projekcie idzie w rogu salonu dobrze było by jednak przenieść w inne miejsce. Słychać go po prostu , kiedy wypuszczana jest woda z wanny z łazienki na piętrze ( myślę o łazience znajdującej się po prawo od schodów) .

Do instalacji wody polecam podpiąć na wejściu uzdatniacz a właściwie zmiękczacz wody - u Nas pracuje firmy Buderus. Już wcześniej o Nim pisałem a teraz został praktycznie sprawdzony. Woda w całym instalcji w domu jest miękka, urządzenia działą w cyklach co kilka dni , kiedy w nocy płucze całą wodę znajdującą się w obiegu. Woda jest po prostu lepsza. i można zapomnieć o brudnych szklankach . Polecam.

Dom jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej ale z uwagi na spadek uniemożliwiający poprowadzenie kanalizacji grawitacyjnej mamy zamontowaną przepompownię. I tu mała rada - nie warto na tym elemencie specjalnie oszczędzać. Trzeba pamietać ,że ma on działać bezawaryjnie 365/365 dni w roku.

Ponieważ mamy doprowadzony do działki gaz mamy też komfort wykorzystania kotłowni na pralnię i schowek na małe co nieco.

Generalna uwaga co do pomieszczeń budynku jest taka , o czym juz pisałem wcześniej, że mile mnie zaskoczyły swoimi wymiarami .

2. Instalacje elektryczna , logiczna , TV , alarmowa i domofonowa

Instalację elektryczną zrobilismy praktycznie wg. projektu . Zmiany jakie wyszły wyniknęły z innego ułożenia włączników czy kontaktów czy też dołożenia włącznika lub kontaktu. Jedynym odstępstwem było położenie przewodów 4x1,5 do włączników w celu ew. wykorzystania czwartego przewodu do instalacji nazwijmy to "inteligentnej" w jakiejś niedającej sie jeszcze przewidzieć przyszłości. W dwóch pomieszczeniach tj salonie i sypialni na górze zdublowaliśmy też gniazda na dwóch ścianach po to by móc zmieniać miejsca postawienia łóżka czy wypoczynku w salonie.

Do każdego pokoju doprowadzilismy podwójne gniazdo Ethernetowe. Pomysł na wykorzystanie był dwojaki : po pierwsze możliwość podłączenia komputera czy drukarki w domu po zwykłym kablu jakby nie patrzeć 100 MBit/s a po drugie do ew. dzielenia sygnału telewizyjnego , gdybysmy się zdecydowali np. na Cyfrę + ( jako jedyna sieć pozwala podzielić sygnał i uprawnienia za pomocą splittera). W domu mamy tez uruchomioną sieć WiFi oczywiście.

Do każdego pokoju doprowadziliśmy też okablowanie pod sygnał TV. I tu mała uwaga którą przekazał mi Pan instalujący tuner Cyfrowego Polsatu. Dobrze jest na etapie instalacji położyć po dwa kable do każdego pokoju i 3 do , nazwijmy to , głównego tunera . My położyliśmy pojedyńcze kable i podwójny do głównego tunera. Ten dodatkowy ma może pełnić role kabla rezerwowego lub tez być wykorzystany przy tunerze z opcją nagrywania. Trzeci przewód umozliwa podłączenie drugiego tunera innej stacji.

Wielkośc talerza - min 80 cm. I nie dajcie sobie wmówić że talerz należy wieszać na kominie - najlepiej na elewacji i w miejscu do którego byłby w miarę swobodny dostęp. Osobiście nie wyobrażam sobie ,żeby w przypadku jakiś problemów ktoś mi łaził po dachu np. zimą

I jeszcze jedna uwaga - w przypadku instalacji na kilka pomieszczeń warto zainwestować w DOBRY podkreślam DOBRy multiswitch np. taki z możliwością regulazji wzmocnienia na kanałach . Przykład -->  http://www.dipol.com.pl/multiswitch_msr-508_terra_5-wejsciowy_8-wyjsciowy_z_aktywna_naziemna_R70608.htm

Tak mi doradził mój kolega , który kładł instalacje i doradził dobrze. W większej instalacji aby sygnał był odpowiedniej jakości w każdym pomieszczenie musi byc zainstalowany porządny multiswitch.

Instalacja alarmowa - tu nie ma się o czym rozpisywać, każdemu wg. potrzeb.

Przy instalacji domofonowej jedyna uwaga może byc taka ,że drugi przycisk domofonu został u nas wykorzystany do sterowanie napędem bramy.

3. Instalacji wentylacji mechanicznej

Jak już wcześniej pisałem zrezygnowaliśmy z tradycyjnej wentylacji na rzecz wentylacji wymuszonej. Ale ostatnie upały doskwierały każdemu niezaleznie od posiadanego rodzaju wentylacji więc więcej napiszę na ten temat za jakiś czas.

Kontynuujemy podsumowywanie budowy :

1. Okna

Temat rzeka. Z perspektywy myśle ,że warto kupić okna o gorszych parametrach jeśli mamy pewność ,że firma porządnie je zamontuje. To z perspektywy długoleteniej eksploatacji sprawa chyba równie ważna co 0,3 W/m2 powierzchni okna. Mniej. My wybraliśmy okna na profilu Aliplast Ideal 7000 z okuciami Winkhaus ActivPilot. Montaż twójwarstwowy  . Teraz byc może przyjrzał bym się bardziej ofercie Veki z racji stosowanych profilów klasy A w tanszych oknach. Choć nie narzekam.

2. Tynki

Z chęci zaoszczędzenie zdecydowaliśmy się ostatecznie na tynki gipsowe . Choc te oszczędności okazały sie mniejsze niż liczyłem i szczerze mówiąc podejmując decyzję jeszcze raz zdecydował bym sie na tynki tradycyjne.  Z gipsowymi było sporo roboty ; wymagały przecierania i zaciąganie gładzią w wielu miejscach. Chyba ,że ktos ma super pewną ekipę.

3. Wylewki

Wszystkie wylewki robiliśmy w sposób tradycyjny - z betoniarki. Wylewki robione mixokretem sa oczywiście gładsze ale nie wiem czy ma to jakiekolwiek znaczenie - i tak cos na nie musimy położyć. Nie wiem na ile jest to prawdą ale spotkałem się z opinią ,że pod parkiet lepsze są właśnie tradycyjne wylewki.

4. Ocieplenie zewnętrzne

Jak i większość osób dołożylismy kilka cm w stosunku do projektu i połozyliśmy styropian o grubści 15 cm ( w projekcie 12 cm). Jak to się przełoży na zużycie ciepła zimą to jeszcze czas pokaże choć ważniejszym wydaje się być odpowiedni dobór okien i prawidłowe docieplenie dachu.To tędy głównie ucieka ciepła z Naszego domu.Wydaje mi się tez ,że można stosować praktycznie każdy dostępny na rynku styropian nie dając się marketingowemu bełkotowi nt. styropianu z domieszkami , kropkami itp. ponieważ za wyższą cenę dostajemy i tak produkt o podobnych paraetrach cieplnych .

5. Ocieplenie wewnętrzne

Tu zastosowalismy wełna Isover Unimata o przenikalności 0,039 W/m2 . Zastsowalismy następujące grubości :

1. na strychu - w projekcie nie było nic u Nas poszło 15 cm

2. na poddaszu - 15 cm + 5 cm w skosach i 15 cm w suficie. Tu uwaga dla chących w skosy dac grubszą wełnę np. 20 cm. 20 cm to dłuzsze mocowania stelaży i skos "zabiera" więcej przestrzeni nawet przy podniesieniu ściany kolankowej ( co w Opałku jest koniecznością)

6. Drzwi i brama garażowa

Przód domu - wybraliśmy drzwi firmy Gerda.  Z uwagi na fakt ,że drzwi nie sa całkowicie osłoniete przed deszczem czy sniegiem nie zdecydowaliśmy się na drzwi drewniane. Drzwi na ogród to z kolei drzwi stalowe firmy KMT.

Jeśli chodzi o bramę wybraliśmy model z oferty firmy Krispol z napędem BFT

Wymyśliłem sobie , że można by po kolei i po krótce omówić wszystkie zastosowane materiały , technologie , urządzenia i wyposażenie w Naszym domu. Krótko, ponieważ w niektórych przypadkach potrzeba więcej czasu na sprawdzenie , jak dany materiał czy urządzenie zachowuje sie w praktyce . Zaczynamy : 

1. Stan surowy

1. Materiał na ściany nośne i działowe - Thermopor 25 P+W , 11 P+W i 8 P+W firmy Leier - na ściany nośne jak najbardziej ok , materiał tańszy od Porothermu a wbrew obiegowym opiniom , zktórymi się spotkałem nie gorszy. W przypadku ścian działowych spokojnie można by natomiast postawić je np. ze zwykłego gazobetonu  i tym samym mniej kombinować w przypadku wieszania czegokolwiek na ścianie.

2. Beton - oczywiście towarowy ; tu szkoda czasu na rozważanie altermatywy w postacie własnej betoniarki . Oczywiście do murowanie betoniarka sie przyda ; u mnie większość domu była murowane cementem firmy Cemex

3. Strop - Terriva , w Naszym przypadku ceramiczny z firmy Wienerberger. Choć spokojnie mozna stosować pustaki ze Stropexu z tym ,że zostawiamy wtedy obydwa podciągi na parterze budynku. Do stropu koniecznie stosujemy kształtki wieńcowe - też firmy Stropex a nie żaden szalunek z desek. Te kształtki to rewelacyjna sprawa bardzo ułatwiająca zalewanie stropy .

4. Kominy - systemowe z firmy Leier - rzecz bardzo wygodna i warta polecenia. Z tym ,że jesli chodzi o komin do kominka to stawiamy tego typu komin i po kłopocie. Natomiast jeśli planujemy kotłownie na gaz a piec kondensacyjny to można się zastanowić czy jednak nie postawic komin z cegły bo i tak będziemy wkłądali specjalny komin do pieców z zamknięta komorą spalania. Do tego kominy wentylacyjne równiez z firmy Leier ( oczywiście na przykład ). Kominy obudowane cegła klinkierową . I tu uwaga . Prosze zwrócić uwage przy aby nie była to cegła dziurawka. I warto tak na wszelki wypadek zasilikonować wszystkie fugi na kominie - podczas tegorocznych opadów to rozwiązanie eliminowało kłopoty z przenikaniem wody przez fugi.

2. Dach

1. Dachówka firmy Roben angobowana kolor miedziany - taki kolor wybralismy , taki Nam sie spodobał choć wahalismy się nad wyborem koloru kasztanowego ( moim zdaniem nawet ciut ładniejszy - przynajmniej w Robenie) . Pokrycie ( odpukać) sprawdziło sie póki co.Natomiast nie mogę zupełnie przekonać się do dachówek glazurowanych ; jeżdząc samochodem i patrząc na dachy świeci się toto..

2. Dach oczywiście z pełnym deskowaniem i papą - u Nas ten sposób się sprawdził i mogę go z czystym sumieniem polecić .

3. Rynny - my wybralismy stalowe firmy Galeco kolor miedziany; nie mam zaufania to PCV na dachu.

4. Okna dachowe obrotowe - firmy Fakro . Tu po prostu wzieliśmy to co zaproponował Nam Nasz dekarz. Odpukać problemów póki co nie stwierdzono.

po kilku dniach pomieszkiwania ( być może obiektywnych ) :

1. Układ pomieszczeń domu jest w porządku. Na dziś nic bym nie zmienił anie nie pozamieniał ze sobą miejscami .

2. Mile mnie zaskoczyła wielkość pomieszczeń. Przed umeblowaniem wydawało Nam sie ,że po wstawienie mebli do kuchni czy też mebli i wyposażenia do łazienki zrobi sie krucho z miejscem. A tu miła niespodzianka. Kuchnia jest moim zdaniem zupełnie funkcjonalna . W łazienkach jest sporo miejsca mimo wstawienia do każdej z nich wanny i kabiny prysznicowej 100x100 . Nawet maleńka ubikacja na parterze okazała sie wygodna dla osób gabarytowo  przekraczających średnią. Jedynie garaż mógłby być dłuższy ; autem trzeba dojeżdzać praktycznie do ściany. Podobnie jest z wielkością pokoi na górze - po wstawieniu mebli jest w nich naprawdę sporo miejsca .

3. Zachęcam budujących do pozostawiania salonu Opałka takiego jak w projekcie dzięki czemu pozostaje też w niezmienionej wersji taras domu. To bardzo dobre moim zdaniem rozwiązanie z "zadaszonym tarasem" a jeśli dla kogoś będzie za mały można go powiększyć no. dokładając kostkę.

4. Garderoba - pomieszczenie na medal. Bardzo dobrym pomysłem jest zastosowanie skosów i zabudowanie ich w taki sposób jak pokazali po raz pierwszy na swoim blogu  Monika z Konradem. My zdecydowaliśmy się na podobną zabudowę i musze przyznac ,że weszła tam masa rzeczy.

5. Kotłownia Opałka jest funkcjonalna i naprawde całkiem spora mimo że mamy w niej piec , pralkę , umywalke , uzdatniacz wodu , centralny odkurzacz to jeszcze znalazło się miejsce na regał np. na słoiki z przetworami :)

6. Świetnym pomysłem jest oczywiście zagospodarowanie stryszku - wychodzi całkiem spore pomieszczenie na rzeczy mało używane .

7. Drewniane schody które zrobilismy są bardzo wygodne i stanowią piękny element dekoracyjny salonu. Każdemu polecam ten typ schodów i przespanie się przed podjęciem decyji o wylaniu schodów z betonu.

Reasumując na gorąco - opinie że projekt jest całkiem przemyslany sprawdzają się w praktyce. Te 140 m2 domu jest całkiem racjonalnie zaprojektowane.